航空城+雙捷運加持,機師空姐搶進大園「星棧布拉格」熱銷8成

 

桃園捷運綠線已經動工,新桃建設嚴選菓林特區精華地段推出「星棧布拉格」,是區域內少見的崗石大樓新建案,因位於航空城前導計畫區,又坐擁機捷A11站與綠線G31站雙捷運,加上地基深紮28公尺的獨特工法,並加入國產安心建材履歷,自去年九月推案至今已熱銷八成,深受在地客與機師空姐青睞。

 

大園地區過去給人的印象多半是工業區與桃園機場,現在桃園市政府在菓林大力推動市地重劃,位於大園右側的二期重劃區開發面積約45公頃,將規劃商業區、住宅區,加上桃園捷運綠線動工,未來可坐享機捷A11坑口站與綠線G31菓林站雙捷運,星宇航空企業總部也進駐航空城,為菓林地區帶來就業機會與人潮商機。

 

 

新古典崗石大樓,全區唯一使用天然氣

 

「星棧布拉格」業主陳彥欽表示,新桃建設母公司過去多半在五股、八里等新北市推案,這是跨入桃園的第一個建案,也是菓林特區少見的大樓新建案。基地面積627?#28023;?#35215;劃地上13樓、地下3樓,總計144戶住家、8戶店面,為30~47坪的2~3房產品。崗石大樓外觀比美豪宅,基座採用雪莉黑花崗石精心雕鑿,渾厚大器的新古典建築,在今年7月完工後勢必成為菓林新地標。

 

業主陳彥欽表示,「星棧布拉格」崗石大樓外觀比美豪宅。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

內部建材採用錦鋐氣密窗,客廳面窗採5+5mm膠合玻璃,可隔熱防噪音,廚房嵌裝8mm人造石檯面、櫻花牌廚具,也是全區唯一引進天然氣瓦斯的優質住宅,衛浴則採HCG和成衛浴、Panasonic暖風機。

 

36坪的大兩房樣品屋,客廳明亮舒適。

 

主臥空間寬敞,可規劃更衣?#19968;?#24037;作室。

 


廚房使用櫻花廚具,可規劃中島設計。

 

衛浴則採HCG和成衛浴、Panasonic暖風機。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

公設部分,以波希米亞風格打造宮廷迎賓大廳,地坪以石材舖面處理,一回家就能感受到尊榮氣派;也可在健身房揮灑汗水、舒?#25104;?#24515;,或是到空中花園享受陽光,就近欣賞飛機起降,心情也跟著開闊起來。

 

波希米亞風的宮廷迎賓大廳,石材地坪尊榮氣派。

 


健身房可讓住戶揮灑汗水、舒?#25104;?#24515;。

 

 

地基深紮9層樓,加入國產安心建材履歷


新桃建設向來重視建築結構,用料也比一般建商來得紮實,「星棧布拉格」基地位於桃園台地礫石層,地質堅硬無土壤液化問題,但興建時堅持將地基深紮28公尺、將近9層樓,並置入328根無縫沖擊樁,提高建築物乘載力與制震力。而且從地下室連續壁工程到2樓,都使用國產建材實業5,000磅高強?#28982;?#20957;土,建築結構優於一般華廈。

 

「星棧布拉格」地基深紮28公尺,採用國產優質混凝土。

 

提到與國產建材實業的淵源,「我們從母公司就與國產合作,因為國產混凝土的品質穩定,嚴格品管杜絕海砂屋與爐渣屋問題,加上大力推動的安心建材履歷,不僅讓消費者買得安心,對建?#26691;?#26377;保障。」

 

「星棧布拉格」重視建築結構,加入國產安心建材履歷。


 
桃機2字頭房價,機師空姐搶先卡位


位於拔仔林三路的「星棧布拉格」,距離未來桃園捷運綠線G31站僅200公尺,步行3分鐘可到菓林商圈,550公尺內有全聯、郵局、農會、市場,750公尺可達菓林國小,生活機能方便。若要大型採買,開車7~8分鐘可到好巿多Costco桃園南崁店、台茂購物中心,10分鐘可達竹圍漁港,開車上國道1、2號也相當便捷,出國則可走三民?#20998;?#36890;桃園機場。

 

菓林商圈商家林立,有全聯、郵局、農會,生活機能便利。

 

開車7~8分鐘可到台茂購物中心。

 

竹圍漁港是假日休閒好去處。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

陳彥欽分析,目前菓林地區多為透天厝,五年內新大樓建案每坪約23~27萬元,「星棧布拉格」每坪開價24~27萬元,是桃園機場周邊少見的親民價格,而且未來坐擁雙捷運,將成為便利捷運宅,吸引不少首購族搶先卡位,其中不乏在地客源與機場周邊工作的機師空姐,自去年9月至今已銷售8成。對於房市景氣,他認為地段仍是王道,未來新桃建設將與地主洽談合建,在菓林地區持續推案。

 

「星棧布拉格」位於菓林精華地段,目前已熱銷八成。

 

陳彥欽表示,「星棧布拉格」坐擁地段與價格優勢,吸引首購族進場卡位。



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

星棧布拉格,賞屋小檔案
地區:桃園市大園區 
單價:一坪24~27萬

接待中心:桃園市大園區拔子林一路&拔子林三路交叉路口
基地/戶數:627?#28023;?44戶住家,8戶店面
格局/坪數:30~47?#28023;?~3房
類型:預售屋
樓層:地上13層,地下3層
車位:平面車位111個
混凝土:國產混凝土
洽詢電話?#28023;?3)393-7777

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

部分圖片/新桃建設提供

 

 

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